Το να βρεις σπίτι στην πρωτεύουσα έχει εξελιχθεί σε Οδύσσεια τα τελευταία χρόνια. Οι τιμές έχουν ανέβει ακόμα και 50% σε κάποιες περιοχές. Ζητήσαμε από τους καθ' ύλην αρμοδίους φορείς και ερευνητές να ρίξουν φως στους λόγους πίσω από το εκρηκτικό τοπίο των μισθώσεων.

«Ήσασταν τυχεροί, από το πρωί τα τηλέφωνα δεν έχουν σταματήσει να χτυπούν». Αυτές ήταν οι λέξεις που χρησιμοποίησε η νέα μας σπιτονοικοκυρά λίγο αφότου υπογράψαμε τα συμβόλαια. Μετά από 11 χρόνια αφήναμε το Κουκάκι για το Παγκράτι. Βρήκαμε το νέο μας σπίτι σε ένα απόγευμα και το κλείσαμε την ίδια μέρα σχεδόν. Άλλωστε, είναι κοινό μυστικό ότι δεν υπάρχει πια η πολυτέλεια του χρόνου. Τα προς ενοικίαση σπίτια κάνουν φτερά μέσα σε μια-δυο μέρες ή και σε μερικές ώρες σε αρκετές περιπτώσεις. Πώς όμως και γιατί άλλαξε τόσο ξαφνικά και δραματικά το τοπίο στην Αθήνα, η οποία πριν λίγα χρόνια ήταν γεμάτη με πινακίδες «ενοικιάζεται» και «πωλείται»;

«Ας σημειώσουμε αρχικά ότι η αύξηση των τιμών ενοικίων στην Αθήνα (που, σύμφωνα με τις ετήσιες έρευνες τις οποίες δημοσιεύει η κτηματομεσιτική εταιρεία RE/MAX, έχει αγγίξει ακόμα και το 30% σε κεντρικές περιοχές από το 2016 και μετά) αποτελεί άκρως ανησυχητική εξέλιξη σε συνδυασμό με τη δραματική μείωση μισθών και συντάξεων, με την αύξηση της ανεργίας και της υποαπασχόλησης, καθώς επίσης με τα κύματα ανατιμήσεων και την αύξηση του κόστους ζωής που σημειώνονται εδώ και περισσότερα πια από δέκα χρόνια κρίσης» μου αναφέρει ο Δημήτρης Μπαλαμπανίδης, Διδάκτωρ Πολεοδόμος-Γεωγράφος και ερευνητής σε θέματα κατοικίας και μετανάστευσης.

Ο συγγραφέας πίσω από το βιβλίο Airbnb στην πόλη: ευκαιρία ή απειλή; (εκδ. Πόλις) έχει και άλλα αποθαρρυντικά στοιχεία να δώσει: «Πρόσφατη έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates αποκαλύπτει ότι περίπου τα ⅔ των κατοικιών που βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας έχουν μίσθωμα πάνω από 600 ευρώ». 

Δυστυχώς, τα πράγματα είναι σοβαρά και δε φαίνεται φως του τούνελ. Τα ενοίκια στην Αθήνα έχουν εκτοξευτεί τόσο πολύ ώστε οι περισσότεροι κάτοικοι αδυνατούν να ανταπεξέλθουν επί της ουσίας. Μάλιστα, αν κάποιος βάλει στην εξίσωση και το νέο κύμα ακρίβειας, το τοπίο γίνεται ασφυκτικό.